陳德霖稱樓市未見逆轉　冀望只升不跌非理性

金融管理局總裁陳德霖今早(30日)出席電台節目表示，目前未見到樓市開始逆轉至下行周期，需要更多時間觀察。他指，倘若樓市的上行周期持續發展，監管措施仍會收緊；惟若樓市逆轉，而金管局認為已進入下行周期，便會逐步放鬆以往收緊措施。

對於是否還會推出新一輪逆周期措施，陳德霖稱此不能預見，解釋指香港資產市場受外圍情況影響，美國聯儲局的加息步伐存在不確定性，亦相信香港遲早會跟隨美國加息。

陳德霖又謂，過往香港利息低，是因有許多資金流入，很大程度影響樓價，而將來利息料會跟隨美國正常化，故籲置業家庭要考慮未來還款能力，包括考慮稍後利息可能上升、整體家庭收入下跌的風險。他直指，倘期望樓市只升不跌屬不理性，即使全球房地產市場均無只升不跌情況，重申市民作決定前宜留意風險且量力而為。