家庭首置盤定價料達750萬　單身盤約250萬

施政報告提出首置上車盤，但未有定價，運輸及房屋局局長陳帆今早(13日)出席電台節目後稱，如果以月入4成作為按揭支出，收入上限約為6.8萬港元的話，即可用3萬港元供樓，年息2.5%，每個月供款可買多少價錢的樓宇，大家可以計算得到。

陳帆說，如果首期只需樓價1成，買家可負擔的單位種類會較多，對2至3人家庭來說，400至500平方呎是合理面積，單人居所來說，200多平方呎可能適當。

東網記者按此計算得出，月供3萬港元，可以買到750萬港元單位，而以家庭月入下限約5.2萬港元計算，月供2萬港元，可以負擔500萬港元單位；單身人士方面，下限約2.6萬港元，月供1萬港元，可以買到250萬港元單位。

因此，首置上車盤適合家庭購買的單位面積介乎400至500平方呎，售價500萬至750萬港元；單身人士購買200多平方呎單位，售價約250萬港元。