樓價高逾倍 港取代滬成亞洲最貴生活城市
20171017
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香港近年樓價持續高企。(資料圖片)
瑞士寶盛私人銀行發表亞洲財富報告，綜合11個城市的生活成本，香港今年躍升兩位，取代上海成為最昂貴的城市，上海及新加坡均下跌1位，分別排名第2及第3，吉隆坡則取代孟買成為亞洲最便宜城市。
報告顯示，香港豪宅每平方米價格為51,594美元(折合約40.24萬港元)，較亞洲平均價格19,150美元(折合約14.94萬港元)的2.69倍。瑞士寶盛指，雖然香港一籃子貨品和服務的整體價格僅升1%，但由於房地產佔指數比重最高，故住宅物業價格飆升推高了香港的排名。
瑞士寶盛私人銀行亞洲投資總監及亞洲投資管理部主管Bhaskar Laxminarayan表示，香港樓價較亞洲其他國家高，雖然可能會被其他地區追上，但香港樓價仍然會維持高企。
報告提到，發展商繼續為買家提供優惠，政府早前提出的15%印花稅無助樓價下跌。
另外，瑞士寶盛私人銀行亞洲市場與投資顧問方案部執行董事黃佩麗表示，消費模式正顯著轉變，消費者喜好日漸由貨品轉移向體驗型服務，由於千禧世代人口的增長是一個全球趨勢，有83%的千禧世代人口居於新興市場國家，他們更嚮往精神上的滿足，傾向以個人成就來定義自己的價值，以及對社交媒體的熱衷程度高。
報告顯示，瑞士寶盛高端生活指數按美元計算綜合上升1.42%，顯示亞洲對高端貨品和服務的需求穩中向好。
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