房協翠鳴臺最平192萬　將軍澳翠嶺峰樓王623萬

香港房屋協會推出兩個資助出售房屋項目，合共提供620個單位，分別為將軍澳翠嶺峰和屯門翠鳴臺。單位以市價七折發售，其中將軍澳翠嶺峰平均呎價為8700港元，售價介乎219萬至623萬港元；屯門翠鳴臺平均呎價7000港元，售價介乎192萬至478萬港元。最貴樓王為翠嶺峰35樓G室，售價逾623萬港元；最平單位則為翠鳴臺2樓K室，售價為192萬港元。

申請日期為11月7日至20日，1月初抽籤，2月28日揀樓，綠白表五五比，預留20%單位予單身人士，可選1房或2房單位。兩項目的申請資格與居屋相若，即家庭每月入息限額為5.2萬港元，單身人士減半為2.6萬港元，資產限額分別為170萬和85萬港元。

揀樓次序方面，房協有別於房委會，長者家庭並無優先，而受筲箕灣明華大廈重建影響的住戶可優先揀樓，有60個名額。其餘每10人一組揀樓，分別為5個綠表家庭、1個綠表單人、3個白表家庭及1個白表單人排序，即各類申請人有較均等機會揀心儀單位，單身人士亦不會只揀到「籮底橙」。

房協於長沙灣辦事處展示3個示範單位。其中一個是將軍澳翠嶺峰18樓單位B的兩房單位，實用面積為447平方呎，包括22平方呎露台及16平方呎工作平台。單位設有基本裝修，規格貼近私樓，已間有房間、鋪設木地板及髹上油漆，客廳及房間附送冷氣機，廚房附送廚櫃、煤氣爐、抽油煙機，浴室則為「黑廁」，沒有窗口，需靠中央系統通風。

屯門翠鳴臺項目設有2個示範單位，其中一個為18樓J室297平方呎的一房單位，單位設有22平方呎露台，近門位置為開放式廚房，附送電池爐，單位只設有一個主人浴室，須經主人房進入，主人房亦連同一小型儲物室，可作衣櫃。

另一翠鳴臺示範單位18樓G室設有兩房，實用面積為482平方呎，包括22平方呎露台及16平方呎工作平台，客廳及飯廳成長方型，間格較為實用，浴室設於主人房外。

房協助理總監(物業發展及市場事務)楊嘉康指，是次項目定價參考9月時的私樓及已補價的資助房屋價格，認為地點及價錢均吸引，預計申請踴躍，而早前房委會居屋均有逾10萬份申請，期望今次申請相若。政府計劃大幅增加綠置居數目，市場希望增加白表比例，楊嘉康指今次維持綠白表比例為五五分，主要考慮綠置居下一項目明年下旬推出，而政府同時計劃將白居二恒常化，房協希望做到平衡。今次兩項目均屬單幢樓宇，管理費料較高，房協指預計每呎逾3港元至4港元。