馬料水填海60公頃可建1.1萬單位　宛如大型屋苑

土木工程拓展署委託的顧問，完成馬料水具潛力填海地點的技術議題研究，指該處位於東部知識及科技走廊，有機會發展高科技及知識型工業，以及房屋用途，與附近的中文大學和科學園產生協同效應。

顧問假設填海60公頃，連同搬走沙田污水處理廠騰出28公頃土地，可以提供11,000個單位，人口34,100，提供41,500個就業機會，規模之大宛如一個大型屋苑。其他發展參數包括：公屋和私樓比例為6比4；3成面積綠化；建築物高度採用梯級式設計，北低南高、海邊低內陸高；建築物分隔，提供足夠通風廊。

顧問又建議設生態海岸線，減少填海對生態的影響，同時可以提供美麗的公共空間讓公眾享用海濱。顧問又估計，填海工程即使遇上風暴，只會令城門河水位增加1至3厘米，所以不會增加水浸危機。

另一份關於屯門龍鼓灘的技術可行性報告則提及，該處可以填海220至250公頃，惟填海區域以南接近青山發電廠，預計會出現空氣污染問題，故不宜作住宅發展。顧問認為，填海所得土地更適合用作工業用途，配合屯門西及洪水橋的工業發展，包括物流、倉庫及綠色工業。