兩空置校舍淪廢墟　偏僻無路政府得物無所用

不少空置校舍位置偏僻，甚至建於山坡之上，但政府部門懶理校舍未有道路及配套，以致得物無所用，形成一間間廢墟校舍。審計報告早於二○一五年揭發教育局未有妥善處理空置校舍歸還問題，其中前香港仔聖伯多祿中學自一二年起空置，辦學團體天主教香港教區表明交還時不會開放小學的「私家路」，使用者日後只能從後山小路進出中學校舍，而教育局在五年後的今天仍未有解決方案，任由校舍丟空。教育界立法會議員葉建源批評教育局五年來仍未能解決與辦學團體之間的分歧，導致校舍復用無期，促請教育局積極解決問題。

前香港仔聖伯多祿中學二○一二年起開始空置，該校位於「大路」香港仔大道，需先經過聖伯多祿堂教堂及其小學校堂方可到達，但教區指該路不對外開放，又指市民可從後山的貝璐道直達，並非無路可往。記者早前實地視察，並使用貝璐道前往該空置校舍，發現車道異常狹窄，亦屬單程路，校舍如無開放，車輛跟本不能掉頭離開，荒廢的校舍更遭樹木及野草包圍。

天主教社會傳播處主任馮一鳴指多年來一直與教育局商討分契以解決歸還校舍問題，另亦希望教育局可向教會批出校舍用作非牟利教育用途，但教育局一直未有確切回覆，又稱對校舍一直丟空感無奈。

教育局發言人指前聖伯多祿中學校舍位處私人土地，當局正與相關部門商討研究如何要求辦學團體根據服務合約分割及歸還有關空置校舍的土地，當中包括解決通道和公用設施接駁等問題。

至於沙田鄰近隆亨邨的前田心公立學校於一九八二年停辦，丟空至今長達三十五年，該校佔地多達六千一百三十平方米，現交由地政總署短期出租。記者根據地政總署提供的位置圖，發現校舍位於山坡上，出入口在隆亨邨內，附近的鐵絲網貼有「請勿餵飼野豬」字句，東網向多名老街訪查詢該校的資料，結果竟無街坊聽聞邨內有該校舍，更勸告記者小心，「上面只有山墳同野豬，狗都唔敢上去」。

記者在邨內兜兜轉轉，終於發現一條通往山上的樓梯，樓梯的鐵閘雖有鎖頭，但未有鎖上，樓梯及山上均無街燈，記者步行十分鐘後發現該個恍似廢墟的空置校舍，校舍分兩部分，中間估計是操場，其中一邊已去頂，校舍內滿布樹木殘枝，氣氛陰森，期間更有一群野豬在校舍外出沒。

記者以團體身份致電地政處查詢短租事宜。地政處職員指該校舍損毀程度嚴重，「未必執少少用得」，又形容校舍結構溶溶爛爛，團體可申請自費拆除再起，但固定租期只有一年，再按季續租，提醒要小心衡量是否值得租用。

地政總署發言人指沙田地政處已於隆亨邨的地契內加入特別條款，容許該校舍土地的使用人士可經由隆亨邨進入該校舍土地，但由於該空置校舍日久失修，基於安全理由及避免有非法佔用情況，原先可由隆亨邨通往該校舍的路徑暫已封閉。地政處過往沒有收到使用該空置校舍的短期租約申請。