澳門亂象：疊石塘山項目疑欺詐　廉署促收地

澳門數年前的路環疊石塘山超高樓項目引發保育爭議，後來被質疑建築項目的審批程序涉嫌違法，澳門廉政公署2016年收到投訴後介入調查，今(6日)公布調查報告，指出項目地段業權在以遺產繼承方式轉移的過程中存在諸多疑點，不排除有人利用司法程序，冒充業權人的後人非法獲得土地，並在測量地界及發出地籍圖的過程中，存在明顯的錯誤甚至欺詐的情況。

澳門特首經聽取法律顧問的意見，基於報告所提出情況複雜和嚴重，決定將報告轉交檢察院，並由檢察院就涉案地段的問題深入調查，務求查明相關地段的法律性質和事實真相，依法跟進。

報告指出，建築項目物業標示的土地非位於疊石塘山，而在路環舊市區恩尼斯總統前地附近，面積也沒有53,866平方米，最多僅有幾百平方米，疊石塘山建築項目的地段屬國有土地，澳門政府應透過適當的程序及渠道收回土地。

廉署的調查並發現，1999年8月，當時的工務部門只容許疊石塘山的土地興建20.5米高的7層樓宇，最大海拔高度不能超過33.4米。至2009年，工務局發出的街線圖把土地分為3個部分，其中近石排灣馬路的部分樓宇最大許可高度為海拔80米，靠近田畔街的部分屬工務局行政指引的規劃範圍，樓宇最大許可高度只有8.9米，但工務局在2011年發出項目的新街線圖，不再因應地勢分區控制樓宇高度，13座樓宇的高度全部為海拔100米，廉署認為明顯違反行政指引訂定的規劃條件。