探射燈:劏房租貴愈住愈細 無牌床位遍地開花

2018年02月10日 05:00
東網電視
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劏房租金高企,連帶月租千元的火柴盒床位亦有價有市。

劏房租金高企,連帶月租千元的火柴盒床位成「搶手貨」!旺角有400平方呎單位,劏出22個床位,月租低至1500港元,男女共住,惟走火設施欠奉;鄰區油麻地亦有單位供應20個床位,環境惡劣,惟「一出就租晒」。有關注團體估計全港約有1萬個出租床位,立法會議員批評,政府執法不力,對於違法床位視而不見,導致違法床位愈做愈猖獗。

砵蘭街一楝商住大廈近日在網上放租,最平1500港元月租,有冷氣包WiFi。有關單位只有400多平方呎,出租者唐小姐表示,床位經常爆滿,「分三格床,最上就1500蚊,中間就1700蚊,最底就1800蚊。」單位內其中一間房放有5張碌架床,最多可供22名租客租住,共用一個連浴室洗手間。約6呎高的東網記者「試瞓」床位,連腳都不能伸直。唐小姐又提到,單位除了定期月租外,有空房亦會日租,若全部床位租出,每月租金逾3萬5千港元。

油麻地彌敦道一大廈頂層單位約600平方呎,設兩間房,客廳放有5張碌架床,兩房分別設兩及3張上下格床,全屋共有20個床位,下格床月租1800港元,上格床則1700港元。地產代理陳先生表示,床位供應緊張,「有興趣就盡快決定」,他指有很多租客是大學生,早前亦有內地來港讀書的大學生入住。若全部床位租出,每月租金近4萬港元。

廣東道唐樓5樓的單位,面積約500平方呎,提供16個床位,租金約為1500港元,室內裝修陳舊,走廊只可容納一人行過,租客更不停吸煙,令單位內煙霧瀰漫。另外,有深水埗地產舖職員表示,現時一個百多平方呎的劏房月租3、4千港元,故千多元的床位出租非常搶手。

社區組織協會幹事施麗珊指,現時全港出租床位數目已經攀升至約1萬個,價錢比數年前更上升20%,惟人均面積卻愈來愈細,環境未見改善。她指出租床位年輕化趨勢持續,而單身人士輪候公屋的時間愈來愈長,希望政府檢討安置政策。

據《床位寓所條例》,若經營模式有12個或以上用作單人住宿的床位的任何居住單位,必須領有床位寓所牌照。民政事務總署發言人證實,均未領有有效的床位寓所牌照。而無牌經營床位寓所屬刑事罪行,一經定罪可被判監禁及留有案底,最高罰款10萬港元及監禁兩年,並可就罪行持續期間的每一天,另處罰款兩萬元。
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