房委會通過新居屋7折定價 家庭入息上限5.7萬

2018年02月14日 19:18
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新一期居屋包括鄰近沙中線啟德站的啟德啟朗苑。(資料圖片)

房屋委員會資助房屋小組委員會今天(14日)召開會議,通過下月底接受申請的新居屋銷售安排、資產限額及富戶政策修訂情況。小組委員會主席黃遠輝會後面見傳媒,指會上通過了沿用市值7折為居屋定價,綠白表比例維持五五比。

黃遠輝指,新居屋家庭申請人的月入上限由5.2萬港元放寬至5.7萬港元。資產由170萬港元加至196萬港元,單身人士減半,即入息限額及資產限額分別為2.85萬港元及98萬港元。

小組委員會委員兼公屋聯會總幹事招國偉表示,會上有委員建議檢討入息及資產限額機制,他指以上限額於過去數年有上升趨勢,如目前擬定的入息限額為5.7萬港元,他擔心若限額數字達至6萬港元,會令較低收入家庭購買居屋時面對更大競爭,更難上車。

談到房屋署建議沿用市值7折為居屋定價,招國偉認為因應新一期居屋有2個市區盤,地段較貴,建議可考慮以市價6折定價。招同時指出已通過綠置居恒常化,即將有單位項目針對綠表家庭而推出,加上白表家庭置業需求殷切,故提議將綠白表比例調整四六之比,以回應白表家庭需求。

今期推售3個新居屋屋苑共4431個單位,包括長沙灣凱樂苑的2522個單位、啟德啟朗苑的683個單位、以及東涌裕泰苑的1226個單位。房委會將於3月底至4月中接受申請,並預料在6月進行攪珠。成功申請者將於8月開始獲邀選樓。