啟德用地私人樓佔逾一半　團體指不符「六四比」

環保團體環保觸覺今日(2日)公布「啟德土地分配大盤點」研究，從城市規劃委員會去年的數據中，統計了啟德住宅用地住宅類別，估算政府增加樓宇密度後，公營、資助出售房屋及私樓比例為約38.8%、2.3%和58.9%。環保觸覺認為資助出售房屋的比例太少，私樓比例太高，要求政府於未賣出的跑道用地上，劃出一半作資助出售房屋。

環保觸覺義務總幹事譚凱邦指，啟德發展區經歷多年的諮詢及規劃，政府去年提出進一步增加密度及改劃，由約39,000個單位增加至49,900個。然而啟德發展區住宅分布為公營約40%，私營佔60%，不符長遠房屋策略督導委員會曾訂下的房屋供應「公私營六四比」。譚批評政府顯然是規劃失誤，並要求政府將跑道的10公頃土地中，劃出一半的土地作資助房屋，由原本的2.3%增加至20%，估計可提供8000個單位。

環保觸覺又就已賣出的12幅私樓地皮作出分析，發現過去3年的地皮樓面呎價已達1萬至1.5萬港元，相信賣出價並非市民可負擔。譚批評政府不遏止炒風，卻繼續將珍貴土地賣給發展商，猶如「抱薪救火」，對房屋問題未能對症下藥。團體要求政府三管齊下來解決房屋問題，包括尋找土地、打擊炒風及控制外來人口。