何文田常樂街居屋下期發售　呎價料1.4萬勢破紀錄

何文田常樂街居屋項目可能在下期居屋發售，地產界人士估計，即使以市價7折發售，呎價至少都要14,000港元，大有機會打破居屋最高呎價的紀錄。有房屋委員會委員指市民難以負擔，認為居屋售價應與市價脫鈎。

何文田常樂街居屋項目將提供約600個單位，預計本年度落成。根據本月成交紀錄，何文田單幢新盤加多利軒一個實用面積190平方呎單位，以呎價逾3萬港元出售。而半山壹號頂層單位實用面積1592平方呎，則以呎價25,000多港元出售。

中原地產高級聯席董事(研究部)黃良昇指出，何文田新居屋旁邊的俊民苑，30多年樓齡，已補價單位呎價17,000港元起，如果是豪宅，呎價3萬港元以上。

房委會委員柯創盛認為，居屋要與市價脫鈎，改為與市民負擔能力成正比，其次是折扣比率，按道理現在訂於一般是市價7折，應按每期情況調整。他希望房屋署盡快將何文田新居屋呎價交房委會討論，令項目盡快推出。