市建局開展榮光街崇安街重建項目　料建560單位

市區重建局公布開展榮光街/崇安街重建項目，涉及土瓜灣銀漢街44號至54號A(雙數)和榮光街72號至118號(雙數)，地盤總面積約3016平方米，包括周邊的部分公眾行人路面及政府土地的小巷。重建範圍內的建築物，於1958至1961年間落成，覆蓋36個街號，樓高8層，不設電梯，樓宇普遍缺乏維修。

市建局總監(規劃及設計)區俊豪表示，市建局建議發展為住宅及商業用途，預計提供560個小型單位。市建局初步建議在項目提供約21,430平方米住宅樓面面積及約4280平方米商業零售樓面面積。項目將貫徹局方在該區以全面及小區發展模式進行的市區更新工作，並以規劃為主導。

區俊豪指隨着樓市波動，難估計項目成本、賺蝕、出價呎價等，「我哋冇水晶球去睇，唔想粗略估算。」他估計開展項目後8至10年內完成。

市建局收購及遷置總經理譚建強指，若上述項目最終獲發展局局長批准，市建局會根據屆時政策，展開物業收購工作和補償或安置符合資格的租客。項目涉及307個業權，估計重建範圍內居住了約500戶家庭及約有50間地下商舖。約170名市建局職員今日起在項目範圍內的樓宇做凍結人口調查，以確定住戶數目和了解樓宇使用狀況。

今次重建範圍毗鄰該局自2016年以「小區發展」模式展開的5個九龍城重建項目。市建局以「小區發展」模式，在該區開展了整體的規劃策略，包括建議提供一條由環安街延伸至銀漢街的新通道、於鴻福街/銀漢街發展計劃提供一個地下社區停車場等。今次局方初步構思在庇利街/榮光街發展項目添加一個地下公眾停車場，減低該小區路邊泊車需要，從而釋放更多空間擴闊行人道，市建局現仍與相關政府部門商討有關建議。