樓價屢創新高 港府可檢視限制非港人置業政策

2018年07月12日 11:15
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政府表明若樓市辣招不再辣,會考慮有否其他方法。

香港土地供應與社會需求出現嚴重落差,私樓樓價更屢創新高,更有指是外來人瘋狂炒樓所致。立法會今(12日)舉行本立法年度最後一次大會及答問大會,多名議員批評政府推出的措施無助壓抑樓價,認為必須推限購令,政府回應指當局可再檢視是否應進一步限制外來人於香港置業,又形容「如辣招已經唔辣或冇效果」,會考慮其他措施。

議員范國威建議,政府應將土地及人口政策扣連處理,並再發展棕地、推限購令及削減單程證配額,直斥當局沒有有效政策限制外來資金及人口,推高樓價及影響土地、房屋資源,認為政府失職。

議員葉劉淑儀表示,上屆政府推印花稅以管理市場需求,但仍無助壓抑樓價,認為必須推限購令,以減低無理指摘,即有指內地人推高香港樓價,兼可消除漏弊減低商界期望,令市民不再認為樓價只升不跌。她又對有劏房戶居於百多呎的單位,月租卻高達9000多港元感到震驚,建議政府推租務管制。議員譚文豪則稱,丁屋政策嚴重浪費珍貴的土地資源,認為民意非常明顯,公眾希望檢討丁屋政策以釋放土地,興建公營房屋。

政府回應指現今樓市有很多不明朗因素,認為當局不宜就樓市發展或政策說得太過具體,以防有人斷章取義,再推動樓市發展,強調會審慎監察情況,適時回應。當局又稱,在單位不足情況下,推動任何租管可能會適得其反,令市場更少單位流動,強調不可輕率行事。至於檢討丁屋政策,當局僅稱會適時處理,但目前非適當之時。

議員尹兆堅更透露,將去信中央,要求考慮是否有需要釋放部分香港的軍事用地,以協助解決土地和房屋供應問題。其後,政府發言人回應傳媒查詢,指現時所有軍事用於防務,沒有閒置的情況,特區政府沒有計劃尋求改變這些土地的用途,而軍事用地是國防及中央事務,不是增加土地供應的選項。