東方日報A1：房署監管唔掂　居屋違規趕建

居屋地盤違規午夜趕工，房屋署無力監管，連累附近逾萬居民「冇覺好瞓」！東涌第五十四區的居屋地盤正日夜趕工興建六座資助出售房屋，共提供約三千個單位，住在鄰近屋苑的居民卻飽受滋擾，相關工程由今年初開展至今已曾五度超時施工，其中上月十四日承建商鑽地倒石屎，更在未有申請建築噪音許可證下，在晚上七時過後超時趕工五小時，房署駐地盤監督人員雖即場警告亦未能叫停工程，令居民在深夜時分仍不停聽到噪音致無法安睡。有立法會議員批評署方事後僅發警告信了事，將責任推得一乾二淨，非常離譜。

涉事地盤位於東涌第五十四區迎禧路，屬於罕見的臨海居屋項目，正進行的地基工程於本年初展開，預計明年年中完工，隨即會進行上蓋工程，整個項目預計於二○二一至二二年度完成。該地盤毗鄰多個私樓項目，如東環一期及二期、昇薈、藍天海岸四期水藍－天岸等，合共居住約一萬三千人。

其中東環一期居民梁先生表示，上月起不時發現涉事地盤於晚上七時過後仍在施工，特別在上月十四日午夜零時，更發現有工人進行傾倒石屎等工程。他形容工程噪音震天，「不停嗚嗚聲，成家人都冇覺好瞓，影響返學返工！」他亦得悉有鄰居當晚為此報警求助。警方回應指當晚約十一時半接獲一宗報案，將案件列作「噪音投訴」，轉介相關部門跟進。

目前本港地盤施工噪音受《噪音管制條例》管制，除非已取得有效的建築噪音許可證，否則不得在限制時間內，即晚上七時至翌日上午七時，使用機動設備進行建築工程。環境保護署上月十五日接獲五宗市民就地盤進行水泥工程造成噪音的投訴，表明該署並無就該工程批出許可證。該署指若發現違規情況，會採取執法行動。

房屋署則承認涉事地盤由工程開展至今，共有五次超時施工紀錄，其中超時最長至凌晨時分的一次發生於上月十四日。該署指工程承建商當天進行一支八十七米深大口徑鑽孔樁的混凝土灌注工程，原定晚上七時前完工，但因抽出三米直徑鋼管時遇上困難，影響混凝土的灌注進度，導致施工超時。基於施工時間已超出相關條例許可，署方駐地盤監督人員即場多次警告承建商，惟承建商繼續施工，直至凌晨零時零五分才完成。

該署翌日正式發信警告承建商，責成對方檢討施工超時原因、制定改善措施及優化施工程序，並記錄於表現評估內。至於其餘四次超時施工程度較輕微，時數多為半小時至一個半小時。房屋署強調現時工程進度符合預期，該署駐地盤人員會繼續監督承建商嚴格遵守相關法例規定，以確保施工和工程質量符合要求、及減少施工對附近居民造成的影響。而承建商方面則於截稿前仍未回覆。　

立法會議員柯創盛直斥房屋署推卸責任、行為離譜，「房署作為監督，有責任同承建商溝通，出問題就應該主動解決，例如幫手申請建築噪音許可證，而唔係事後發警告信了事。署方亦理應主動同鄰近居民就噪音作解釋。」立法會議員陳恒鑌則批評房署做事得過且過，「地盤深夜開工影響附近居民第二朝返工冇精神，房署有責任及時通知環保署，唔係事後先通知。」

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