五二折平售居屋通過　轉售限制5年被指太寬鬆

政府提出將居屋與市價脫鈎，房委會資助房屋小組委員會討論今期居屋是否納入新機制，售價將由市價七折調低至五二折。委員之一、公屋聯會總幹事招國偉指會上通過今期居屋將採用新機制，今年10月重啟今期居屋申請。

會上亦通過收緊轉售限制，房屋署建議收緊轉讓限制，首2年只能以原價售予白居二買家，第3至5年則按原有機制，免補價在居屋第二市場出售，5年後可以補價後在自由市場出售。招指，會上有不少委員認為轉售限制仍太寬鬆，但由於時間倉促，未能修例作出大幅度調整。

小組主席黃遠輝指委員認為需要進一步收緊轉售限制，如禁售期應長至8至10年，但現時房屋條例訂明禁售期為5年，下一期居屋會研究有何修改空間。今期居屋已接獲逾15萬份合資格申請，他提醒已遞交申請的申請人如想改變申請種類，如由單人改為家庭申請，需要先向房委會取消申請，房委會會退回申請費，10月重啟申請時再作申請，確保不會因重複申請而被取消資格。

另一委員、立法會議員尹兆堅認為新機制並非完全與市價脫鈎，日後轉售時亦會按新折扣計算補價。委員之一的立法會議員郭偉強指，首2年只可售予白居二買家的做法不公平，認為應該包括綠表及白表申請者，同時應8年後才開放予公開市場。