房委會要求房署研修例　進一步收緊居屋轉讓限制

房委會資助房屋小組委員會昨日(17日)通過收緊轉讓居屋限制，該小組主席黃遠輝今(18日)在電台節目表示，小組要求房屋署在未來一段時間研究修改《房屋條例》，以把居屋轉售限制收得更緊。

他解釋，小組通過在居屋出售後5年不能透過補價出售單位，首2年只能以原價賣給白居二申請者，已經用盡《房屋條例》容許的轉售限制，委員希望延長轉售限制年期。他期望修例可趕及在下一期、最快明年年底推出的居屋，以實施更嚴格的轉售限制。

黃亦指，聽到有部分意見建議政府規定，居屋在補地價後不可在公開市場出售，但他認為若將居屋與私人市場完全分割，便會減低公屋居民歸還公屋單位，換取以綠表購買居屋的誘因，繼而影響公屋的流轉性。

立法會議員尹兆堅表示，黃的說法變相承認居屋出售後5年不能透過補價出售單位的限期太短，認為應延長限售年期至10年。他又質疑政府為何不在修例之後才推出新居屋，擔心同是居屋，將來卻有兩種安排會引起混亂，批評當局急於求成及短視。

尹又認為，政府應考慮分割市場，一部分是以基層自住為本，一部分為投資市場，又指黃的說法令人費解。