搶購潮曾變撻訂潮　富榮花園再膺居屋王

富榮花園為私人參建居屋，在1997年樓市高峰期推售，見證樓市興衰，該屋苑本屬大受歡迎的市區居屋，不料遇上亞洲金融風暴，搶購潮變撻訂潮，撻訂單位多達一半，房屋委員會後來更需要因應市況減價出售撻訂單位。經歷廿載歲月，不少昔日撻訂單位，如今成為樓價屢創新高的居屋王。

富榮花園分別在居屋計劃第十九期甲和乙出售，十八座共有3908個單位，單位建築面積由500至689平方呎，實用面積由430至592平方呎，首次推出時的單位售價由133萬至275萬元不等，以市價五折定價。

除了二手居屋的售價屢創新高外，近年公屋單位十分搶手，單位價值日前更首度升至「六字頭」，其中將軍澳景林邨景棉樓高層一個實用面積485平方呎單位，以600萬元登記售出，呎價高達12,371元。該單位的業主於2015年4月以335萬元購入，當時單位持有人只有一名姓李人士，至近期3年印花稅期限已滿，李姓業主隨即於6月申請內部加入一位姓鄭人士，單位價值立即升值八成達600萬元。

該公屋單位的價值，打破5月黃大仙下邨龍豐樓一個已補價單位的成交紀錄，龍豐樓單位的實用面積443平方呎，最終以595萬元出售。