業主睇好市道狂加租　西九站毗鄰十室九空

高鐵通車在即，本盼能刺激本港旅遊業及零售業市道，惟「未見其利先見其害」，高鐵西九站附近的渡船角八文樓已有多間商舖因不敵加租而結業，變得「十室九空」。有經營多年的食肆老闆指區內不少業主心雄，瘋狂加租及縮短租約，擔憂難保生計；有地產經紀則認為業主過分樂觀看待高鐵通車，致昔日燈火常旺的食店街多間舖位丟空，惟有期望高鐵通車後可帶旺人流，又或業主調整心態，情況改善。

記者在一個星期日的下午到高鐵西九站附近視察，發現八文樓一帶多間商舖丟空多時，十分冷清。在文匯街地舖經營糖水店逾三十年的高先生慨嘆高鐵「未見其利先見其害」，指業主認為該處鄰近高鐵站，有感升值在望而不斷加租，其舖位短短一年竟加租一萬多元，由原來的二萬六千元租加至三萬八千元，升幅逾四成六。他指以往租約三年一簽，現時變為一年一簽，慨嘆「下年仲要加，做唔到咪畀番間舖佢！」

在渡船角從事地產經紀十多年的蔡先生亦指業主「心態強硬，租金更企硬」，認為高鐵可帶旺該地段，再三加租，又說四、五年前文蔚街一帶開滿食肆，今年卻已有五、六間食肆結業。他認為坐高鐵旅遊的大部分為長途旅客，「都係返酒店多」，盼業主認清狀況後，可停止加租。

此外，在廟街擺檔的麥先生希望高鐵開通後會有正面影響，認為高鐵開通對廟街生意影響較微，「最多增加幾個百分點（生意）。」又稱內地客較喜愛買名牌，廟街難滿足他們的需要。另一旅遊勝地油麻地玉器市場，有檔販認為內地玉器市場配套完善，難利用高鐵吸引內地遊客，「一返廣州我哋呢啲就行埋一邊啦！」檔販許女士坦言以往做外國遊客生意較多，希望高鐵亦能帶動內地遊客消費。