房屋出租共享少人吼　房協或提早檢討計劃

房屋協會早前宣布推出「未補價資助出售房屋出租計劃」，讓轄下資助出售房屋的合資格業主，將其未補價單位內的個別睡房出租予合資格租戶，作為暫租住屋。房協主席陳家樂今早(20日)出席電台節目時承認，有關計劃反應一般，對此不感到驚訝，因計劃設有不少限制，業主着重私隱，不慣與他人共用單位，擔心易有衝突和矛盾，房協可能需要提早檢討計劃。

至於在《施政報告》提出的「長者業主樓換樓先導計劃」，讓年滿60歲並擁有單位業權滿十年的業主，可在未補價的第二市場出售其原有單位後購買一個面積較小的單位。陳指，預料計劃明年中推出，目前約有1500戶符合資格，房協會再商討計劃的換樓期限，以及業主能否購買房委會單位。他強調，兩個計劃都沒有特別指標，純粹希望讓業主有多一個選擇，更有效運用房屋資源。

陳坦言，居屋售價與市價脫鈎後，房協財政壓力非常大，正與政府商討未來的補地價安排，期望短時間內有結果，但補充指房協目前財政狀況仍然健康。他指出，房協未來重建屋邨時，會採用混合發展模式，同一屋邨內會有出租、資助甚至長者房屋，亦會提高中小型的單位比例，應付小家庭及單身人士需求。