公私營調至七三比 公屋不足十年長策恐成空

20181220
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公屋興建量長年不達標,基層上樓無期。
運輸及房屋局最快今日(20日)公布長遠房屋策略新一個十年房屋供應目標,預料繼續維持在46萬個單位,但公私營房屋比例則由六四比調整至七三比,以應付龐大的公營房屋需求。有立法會議員質疑土地供應不足,十年供應目標只是空話,促請政府盡快收回粉嶺高爾夫球場建屋。
當局每年年底均會更新未來十年的長策房屋供應目標,總房屋供應數目過去數年維持於46萬個單位,其中公營房屋佔28萬個,即平均每年供應2.8萬個單位,但近年每年公營房屋實際供應量僅得1萬多個單位,持續不達標。而根據房屋委員會公營房屋建設計劃,預料2019、2022/23年度,每年亦僅提供1.1萬多至1.4萬多個單位,遠遠未能達標。
由於公屋供應不足,輪候公屋時間屢創新高,基層上樓遙不可及,房委會最新數字顯示,截至9月底,輪候冊宗數達到26.77萬宗,一般家庭平均輪候時間進一步延長至5.5年,3年上樓目標逼近6年。
立法會議員尹兆堅指公屋輪候人數眾多,長策的房屋供應目標並無下調的條件,又認為公私營房屋比例理應調整至七三比,增加公營房屋供應,但稱政府必須有足夠土地興建房屋,否則供應目標只能淪空談。他更擔心公屋供應數年後出現「斷崖」式下跌,因為未來的土地供應存在不確定因素,包括收地受阻和司法覆核官司等。他認為政府應盡快收回粉嶺高球場的土地,發展公屋。
至於政府有意將首置上車盤歸類作私營房屋計算,尹兆堅認為問題不大,反而爭議大的是政府將綠置居當作公屋,質疑政府借此「篤數」。
公營房屋實質建屋量
年度 單位數目
2014/15 9938
2015/16 14264
2016/17 14293
2017/18 13661
2018/19 27100(預測)