新昌旗下公司被指欠租開9張空頭支票　遭業主追逾4千萬

正面對清盤訴訟的新昌集團控股有限公司，兩年前將位於觀塘偉業街107至109號的主要辦事處新昌中心出售後，透過旗下公司向新業主租用該大廈。業主於上周五(1日)入稟高等法院，指新昌集團方面自去年3月開始欠租，向該附屬公司和新昌集團非執行主席林卓延追討近2190萬港元欠款。另外，業主於同日又入稟，又指新昌集團旗下的新昌營造廠去年12月發出共9張空頭支票，向該公司追討約2103萬港元。

原告鑽海投資有限公司，兩名被告依次是新昌集團附屬公司Cogent Spring Limited和林卓延。原告是觀塘偉業街107至109號的業主，原告於2017年8月14日與首被告簽訂為期兩年的租約，以每月約221萬港元把該大廈租給首被告，首被告支付了3個月租金作為訂金。

首被告自2018年3月開始沒有支付租金、地租、差餉和管理費，首被告於2018年9月為求終止雙方的租約，要求原告與其簽訂一份退租契約。雙方同月簽訂該份契約，原告同意提前終止租約，條件是要首被告找清欠款和至2018年12月31日的租金，而次被告作為擔保人也有份簽訂該份契約。

入稟狀透露，該份退租契約有一個付款時間表，首被告原定要在2018年9月21日至12月31日期間支付約2960萬港元給原告，但首被告只支付了部分款項，而首被告開出用作付款的期票，部分後來不能兌現，扣除已付款項和訂金後，兩名被告仍欠原告近2190萬港元。

另外，原告又入稟高等法院控告新昌營造廠有限公司，指該公司早前開出了9張支票給原告，但原告於2018年12月3至31日期間想把該些支票兌現時逐一被「彈票」，涉款約2103萬港元，原告要求法庭下令該公司還款給原告。