市區重建邁向規劃主導 H6 CONET融入地區文化

2019年07月28日 11:15
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H6 CONET項目把地區的歷史文化特色融入規劃之中。

香港社區及樓宇老化,需要進行市區更新。發展局局長黃偉綸今(28日)發表網誌指,重建發展不能像橡皮擦般,擦去所有東西,然後自己把東西放進去。他以「H6 CONET」項目為例,市區重建局將中環中心地下的政府、機構及社區設施用地翻新及改做,把地區的歷史文化特色融入規劃之中,令「新」與「舊」融合,配合不同需要,凝聚社區。

「H6 CONET」佔地約2600平方米,在前土地發展公司開展中環中心項目時,劃作政府、機構及社區設施用地。2017年,市建局翻新及重新設計原有設施,塑造連繫社區、多元的社區空間,每日的訪客人數,由開幕初期每日約4000多人次,上升至目前超過8000人次,增幅超過一倍。展覽場地平均使用率高達八成以上。

市建局總監區俊豪介紹市區更新工作,由早期的「項目主導」,逐步邁向「規劃主導」模式,即「先規劃、後項目」,在考慮整體規劃布局和公共空間的設計時,先了解當區特色,讓地區元素和歷史建築,得以保育和傳承。

以卑利街/嘉咸街重建項目為例,嘉咸街上的百年露天小販市集是中環重要的地區特色,推行重建時,盡力保留街道氛圍,延續市集活力,如提供一個鮮貨零售中心,讓售賣鮮貨的商舖繼續經營。另一方面,市建局保育地盤內4棟戰前唐樓,即威靈頓街120號(永和號舊雜貨店),以及依嘉咸街斜度而建的26A-C的外立面,讓當區特色得以傳承。