美心控百本醫護收回辦公室　追討140萬欠租

從事醫護中介業務的一家上市公司百本醫護，其位於尖沙咀星光行4樓的辦公室，遭業主美心食品入稟要求收樓，並追討欠租140多萬港元。

本案原告美心食品有限公司，首被告百本集團有限公司，次被告則為上市公司百本醫護的前執行董事關志康。原告在入稟狀稱，它與首被告在2017年2月簽定租約，由2016年12月起將星光行4樓的部分租予首被告6年，首3年的月租為56.5萬多港元。首被告另需負責支付每月10萬多港元的管理與冷氣費，以及每月逾3萬港元的差餉地租。至於次被告，則協議擔任首被告的擔保人。

原告表示，首被告在本年8月遲交上述的租金雜費，至於9月的租金更在原告多次催促下仍然欠交。原告認為被告此舉，已等於在行為上終止租約。原告因此要求法庭頒令，要首被告交回涉案物業，並要兩被告立即清繳所有欠租，以及賠償原告因提早終止租約所致的所有損失。