施政報告：放寬樓按業主即封盤　新界大單位叫高100萬

市場關注政府推出針對樓市措施，新一份施政報告公布大幅放寬首置人士上車按揭成數的上限，業主迅即作出反應。香港置業譚征稱，九龍灣德福花園及有細價樓業主，即時封盤或調整價錢。其中德福花園一個實用面積494方呎單位，在今年樓市高位時，開價800萬港元放售，隨着近幾個月市況較靜，叫價減至700萬港元，期間曾收到不少買家還價600萬至650萬港元。

施政報告後，業主決定暫時封盤1個月，再考慮是否調整叫價，並通知代理如有買家還價低過700萬港元可直接拒絕。如有客人願出價，業主也暫不收票及簽約。

至於紅磡環海·東岸一個開放式單位，原開價435萬港元，剛加價至460萬港元。若買家有興趣，價錢可再議，但會由新開價傾起。

另外，利嘉閣古向嘉表示，大圍區有約兩成放盤業主調高叫價或暫時封盤。其中，名城一個實用面積677方呎單位屬該盤最平放盤，原以1050萬港元放售，現反口加100萬港元，最新叫價1150萬港元。