中國買家投機囤樓　澳洲房屋閒置如空城

近年不少中國人到澳洲買樓，但過去2年中國投資者購買的約4000間新屋，大部分都被空置，甚至荒廢，令一些郊區變成人煙渺渺的空城。有經濟學家預測，中國買家未來5年還會再買1萬間新屋，並會繼續空置。

地產中介21世紀的澳洲主席塔貝（Charles Tarbey）稱，隨外國投資不斷增加，空置的房屋數量也會不斷增加。塔貝說：「大部分海外投資者買屋是因他們想在澳洲投資，尤其是新樓買家。如果他們是香港人，那不表示他們會搬出香港。很多人不會拿房屋來出租，買樓是為了升值，一年損失5萬澳元租金也無所謂。」2011年統計中，澳洲的空置房屋的比例大約是8%。

非居民只能購買新樓，但中介稱很多擁有外國背景的新居民會在富豪區買樓，但他們大部分時間住在海外。悉尼一名婦人說，她的2個孩子常常會問為何街上有一間房屋空置，它在2013年被一對亞洲夫婦買下，但鄰居說他們從來沒住過，也懶得出租。有鄰居說：「那是一間被遺棄的房子，雜草叢生，根本沒人理。它已經成了眼中釘，我覺得這會令它貶值。也許他們想如果幾年後有必要可搬進來，但現在只想將它放在那兒。」

另一位憤憤不平的居民說，2年前樓市繁榮開始以來，空屋不斷增加。同一條街上還有另一間少有人住的房屋，業主來自北京，在2013年以228萬澳元買下。該居民說：「我不覺得這樣安全。像這種被忽略的房屋，你不知道入面發生什麼事。」

很多中國投資者會為在澳洲讀大學的孩子買樓，經濟學家齊格馬尼斯說：「房屋可能會變成他們在外國的家，當他們過來做生意時可以住。房子有大約80%至90%時間都是空置，但有時候依然是他們的家。」