真相總是傷人：結果你選擇炒房？-朱學恒 低階酸民代表

台灣最近的狀況的確很不好，人民幣貶值導致我們的貨幣政策窮於應對，很有可能出口廠商和高科技廠商會受到壓力；社福預算和退輔預算排擠了國家的建設投資預算，導致大部分的錢花在過去，卻沒有多少錢花在未來。

GDP的成長跟預期之中相去甚遠，導致整年度的成長預期非常之不樂觀。高科技產業面對中共騰籠換鳥的野心，被整條紅色供應鍊給取代，導致業績慘兮兮，股市市值跌到五分之一、十分之一比比皆是；HTC光一家公司的市值就跌了將近9000億元新台幣。年輕人持續低薪，房價持續走高，股市持續低迷不振，社會分配依舊不公。

但就在這千瘡百孔的危機當中，中央銀行在不久之前宣布了一個政策上的鬆綁。

根據自由時報的報道：「中央銀行昨意外宣布鬆綁部分房市管控，把新北市八里、鶯歌兩區，以及桃園市桃園、蘆竹、中壢、龜山等4區，自針對性審慎措施（選擇性信用管制）管控區內剔除，即日起上述6區房貸不再受第2戶貸款成數最高6成限制。

此外，原本受最高貸款成數5成限制的高價住宅（豪宅）、公司法人購置住宅，以及自然人第3戶購屋，成數調高為6成；相當於1億元豪宅，先前至少要準備5000萬元自備款，如今可降至4000萬元。」

也就是在台灣面對的眾多經濟危機中，第1個被拯救的竟然是房市，而且還不是購屋自用的房市！而是第2戶貸款的限制、而是豪宅的貸款限制！還有自然人第3戶購屋的貸款限制！

在這種世道，除了投資客之外，有多少人可以有閒錢或是需要買第2戶房子的這種常識不需要多說；但你連豪宅的跟第3戶購屋的貸款成數也加以調高，不管你原先立意如何，翻譯起來就是「我國經濟看起來表現不佳，我救不了股市，我救不了高科技業，讓我先來救救房市，讓那些投資客和建商為了我的聰明決定而歡呼慶祝吧！因為我誰也救不了，只能救他們！」

而且更荒謬的是，這樣的政策改變，並不能讓年輕人買的起房子，因為它針對的是豪宅、是第2戶購買，是房價較為昂貴的地區。它也不能夠讓年輕人更早成家，相反的，他只會讓年輕人被高昂的房價綁的更緊，更沒有未來。

這個政府一邊告訴我們說要替大家找出路，要替年輕人爭取權益，結果其他政策都沒有到位，最快到位的是讓投資客（或是可以買第3棟房子的有錢人）有更多貸款可以運用，現金更為自由，讓買的起昂貴房子的人獲得更多貸款，獲得更多照顧。

主其事者要不要仔細想一想，過去這麼多年以來，房價一直高漲，除了數字漂亮之外，難道對台灣的分配正義更有幫助嗎？難道對削減台灣的世代剝奪更有幫助嗎？難道對台灣的失業率更有幫助嗎？難道對台灣的出口跟高科技產業更有幫助嗎？

如果都沒有，這些建商投資客富人需要你優先照顧嗎？