男子花逾百萬人民幣購屋 圖則不包廚房廁所

20191113
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戚先生用虛線描出來的位置,廁所和廚房的所在地確實是在鄰居家。(互聯網)
內媒周三(13日)報道,廣東廣州市民戚先生今年6月購入一套位於荔灣區西灣東路的物業,在拿到房產證後開始裝修。然而他萬萬想不到的是,該房子的廚房和廁所竟是「長」在鄰居家,並不屬於其購入的單位。有業主坦言,他從未見到如此奇葩的戶型,建議戚先生和鄰居協商,看對方是否願意轉讓面積等。
戚先生於6月14日與房屋原產權所屬的華正投資管理有限公司(下稱華正投資)簽訂合約,以100多萬元人民幣(約113萬港元)購入該46.67平方米的單位,然而正當他給房子裝修時,住在隔壁901房的鄰居卻告訴戚先生,按照房產證來看,廚房和廁所並不屬於他所購的902房。戚先生隨即致電華正投資經辦人劉經理,但獲對方告知一切按合約和房產證來辦。
房產證顯示,902房圖紙上並沒有畫出室內的格局。據戚先生用虛線描出來的位置,廁所和廚房的所在地確實是在鄰居家。更麻煩的是,由於存在爭議的廁所接通的是整棟大樓唯一的排污管道,因此戚先生如要在902房重新改造一個廁所,成本非常高,也十分困難。對此,內媒記者周日(10日)嘗試聯絡劉經理的電話,但一直未有人接聽。
有業主透露,涉事樓房是拆遷房,當年按照回遷戶分到的面積劃分,因此每層每戶的格局都不盡相同,但他未見過如此奇葩的戶型。戚先生認為,即使購房者有義務測量、核對和房產證是否一樣,華正投資也應在簽訂合約前應作出提醒。亦有律師建議戚先生可先到相關部門調取房屋的原始檔案,如賣家沒有如實披露房屋的情況,戚先生可向對方追償。