新冠肺炎:受疫情衝擊 內地上半年228間房企破產

2020年07月01日 19:18
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新冠疫情大大影響內地房地產。(中新社圖片)
新冠疫情影響內地房地產經濟,內媒周三(7月1日)報道,今年截至周二(6月30日),國內的房企破產數量已達228家。分析指,房企目前集中度逐漸提升,今年破產的房企大部分是三、四線城市的中小房企,因疫情衝擊導致抵禦風險能力較低。
易居研究院智庫中心研究總監嚴躍進接受內媒採訪時表示,就市場發展來說,出現部分企業破產是正常現象。部分中小房企因債務壓力增大面臨破產情況,同時部分破產企業與自身經營選擇有關係,一些中小房企項目開發完以後不再擴張,只好通過破產方式來處置。
據中原地產研究中心統計顯示,截至周一(6月29日),多個城市土地市場成交額持續上升,50城市年內第一次出現4個千億元(人民幣,下同)賣地城市。北京與杭州、上海、廣州都突破千億,50城合計賣地2.18萬億(約2.43億港元),同比上漲11.6%。
諸葛找房數據研究中心分析師王小嬙表示,三、四線城市的中小房企,因疫情衝擊導致抵禦風險能力較低。但隨着上半年土地的逆勢反彈,三季度的土地市場應會趨向平穩。下半年,在疫情負面影響逐漸消退下,市場積壓需求仍逐步釋放,下半年整體交易量或將高於上半年,價格維持穩中趨升的狀態。