花160萬人民幣買樓驚覺只餘27年業權 男子要求減中介費

2020年08月01日 05:05
東網電視
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陳男購入同力家園一個單位。
一名陳姓男子在浙江嘉興桐鄉市通過中介公司,以近160萬元(人民幣,下同,約180萬港元)購進一間二手房屋。辦妥房產證後,陳男才發覺房屋業權只剩下27年,認為中介故意隱瞞,要求減免剩餘中介費。中介公司拒絕,並準備向當地法院起訴陳男。
陳男近日接受內媒訪問時表示,他透過中介公司購入位於同力家園面積125平方米的單位,另外再付2.6萬元(約2.9萬港元)中介費。原本他認為屋主只住了十幾年,而且據他所知,這個屋苑一般有70年產權,但後來發現該單位只有50年產權,前屋主住了多年,現在只餘下27年。他表示若得悉此事,絕不會出高價買下房子,認為中介沒有主動說明產權期限是存心欺騙。
陳男明白合約已經簽訂,並不可能退房,只是希望能減免1萬元(約1.1萬港元)的中介費。中介公司姚經理指,陳男在售樓當時有看過房產證,職員沒有向他說明產權期限,但當時他並沒有提出疑問。姚又指房產證上清楚列明相關資料,陳男不仔細閱讀是他的責任,與中介公司無關,加上這單位是與其他中介合作賣出去,就算費用要打折亦需與其他公司商討。
另一間中介公司負責人亦指,客人在談價錢前已看過所有產證明細,經過二次確認才把錢過戶,不明白為何陳男在過戶後才提出產權問題。他表示,兩間中介可以作出讓步,減免2000元(約2250港元),但陳男並不同意;若陳男執意不給中介費,會將事件訴諸法律。