獅子山上：膠水救樓市大火-畢日堯 傳媒人

絕望了、死心了！聽了行政長官日前的立法會答問大會，聽了政府對新房策的新構思後，真的讓人氣不打一處來。七月一日來臨前，政府高官才大龍鳳地推出樓市六招，本欄當時已質疑該項政策是火水救樓市，豈料半個月之後，火水的真面目已成了膠水。

說政府的房策構思是膠水，皆因「唔多打得」的林鄭月娥就是這麼做的，拖拖拉拉，唧膠水一般。她日前在答問大會上說，政府的新房策是令樓市回歸理性，如果辣招已經不辣，可以再想辦法出招，方法便是沒有具體內容的規管非香港人購買本地樓，說白了，就是限制外來人士購香港物業。

這個方法新鮮嗎？只要不是火星人、山裏人，都知道港人要求政府規管外來資金炒港樓十多年了，但是幾任特首一直置若罔聞，不是說香港是自由市場，就是說香港資金自由進出，任由樓市狂飆創下歷來最長上升紀錄，只有二百多呎的一房單位亦敢叫價一千多萬元。現在香港人大都不敢做上車夢，終於「有為政府」有感覺了，想到要為辣招加碼。面對如此高官，港人能不吐血嗎？

或者，港官、港燦們真該放眼看看鄰近地區，樓價與香港還有一段距離的新加坡最近亦向樓市出招了，別人的辣招是真辣、夠勁，海外人士買樓本來已要付高稅，現在再加五個百分點，第二個物業貸款難上難。壓抑樓市措施一出，新加坡的地產股普遍下跌超過一成，但當地政府卻一點不手軟，官員還輕描淡寫地說：「過去一年房價快速攀升，如果任其下去，（樓市）可能與經濟基本面脫鈎，帶來多方面風險。」

看吧，別人的樓價才飆了一年，政府已經加辣以維持經濟基礎的健康，香港的樓市大火燒了足足八年，現在高官們才想到辣招可能不夠辣，這不是後知後覺、冇神經是甚麼？