坦言集:土地供應不能政治化-陳文鴻 研究所所長

2018年10月14日 00:04
東網電視
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香港最大的問題始終是土地供應不足,因此政府的「重中之重」是土地供應政策。回歸以來林鄭月娥長年擔任發展局局長、政務司司長乃至今天的特首,對此是責無旁貸,但這麼多年來卻未見有何實際的進展,顯然她是工作不力,或是她沒有真正下決心解決這個問題。當特首,她主導整個特區政府工作,但除了土地供應大辯論的公關操作外,我們看不到實際的措施。

今次施政報告終於決定填海,但這不可能在三、五年內有進展,而且七年後才開工填海,以政府的拖拉習性,七年後也未必真的開工。即使林鄭連任,屆時亦可能推卸給下一任。我們支持填海,至少是因為政府表示了決心,縱使一、二十年以後才會有改善,也總比不做為佳。

可是,不能止於遠期措施,中短期政府不能放棄工作。棕地發展還僅是研究,新界東北發展至今還未收地,於是餘下的只是土地共享先導計劃,主要是與地產商合作,此中或沒有官商勾結的因素,但對有土地儲備的大地產商,當然有頗大的利益。這也無可厚非,只要動用他們囤積的土地,對社會整體還是有利。不過,短期而言,在這以外還有許多可行的措施,土地供應大辯論中也提出過,不知林鄭為何獨鍾情與地產商合作?或許這屬討好,不像開發粉嶺高球場會觸動既得利益者。可是,政府為甚麼不引用法律賦予的權力來收地?還是怕得罪既得利益者吧!土地政策變得政治化,難有寸進!