坦言集：土地供應不能政治化-陳文鴻 研究所所長

香港最大的問題始終是土地供應不足，因此政府的「重中之重」是土地供應政策。回歸以來林鄭月娥長年擔任發展局局長、政務司司長乃至今天的特首，對此是責無旁貸，但這麼多年來卻未見有何實際的進展，顯然她是工作不力，或是她沒有真正下決心解決這個問題。當特首，她主導整個特區政府工作，但除了土地供應大辯論的公關操作外，我們看不到實際的措施。

今次施政報告終於決定填海，但這不可能在三、五年內有進展，而且七年後才開工填海，以政府的拖拉習性，七年後也未必真的開工。即使林鄭連任，屆時亦可能推卸給下一任。我們支持填海，至少是因為政府表示了決心，縱使一、二十年以後才會有改善，也總比不做為佳。

可是，不能止於遠期措施，中短期政府不能放棄工作。棕地發展還僅是研究，新界東北發展至今還未收地，於是餘下的只是土地共享先導計劃，主要是與地產商合作，此中或沒有官商勾結的因素，但對有土地儲備的大地產商，當然有頗大的利益。這也無可厚非，只要動用他們囤積的土地，對社會整體還是有利。不過，短期而言，在這以外還有許多可行的措施，土地供應大辯論中也提出過，不知林鄭為何獨鍾情與地產商合作？或許這屬討好，不像開發粉嶺高球場會觸動既得利益者。可是，政府為甚麼不引用法律賦予的權力來收地？還是怕得罪既得利益者吧！土地政策變得政治化，難有寸進！