正论：惊呼零售业失救　前所未见冰河期

刚过去的周日是“美酒佳肴巡礼”最后一日，有参展商表示因当局下调烈酒税进行减价促销，反应不俗；而旅发局亦公布，一连5日的活动共吸引15.5万人次入场，比去年增加约一成。然而，亦有参展商表示生意额不够理想，形容最后一日都好静。实情是疫后香港经济复苏确不如预期，楼市疲弱，二手楼仆直，股市不振，无论政府搞了多少盛事、夜缤纷，市道依然如隔夜油炸鬼，无厘火气！结业潮一浪接一浪，有学者形容本地零售销情处于“水深火热”！民生多艰，高官真以为市道可以“转型洗牌”？

除了“水深火热”，有议员昨日在立法会一个委员会上形容零售业面对前所未有的“冰河期”，香港屡经“水深火热”又“冰河期”如此冰火二重奏洗礼，会脱胎换骨吗？议员指“我谂你（商经局）都未知我哋几大镬”！本身是零售业的议员知惊，引述数据指本港首8个月的零售业总销货额较13年前，即2011年更差！

港人北上消费成常态，饮食睇戏一条龙，旅客来港消费模式则转变，以“打卡”、深度游为主要活动，试问怎不严重打击本港餐饮零售业及连锁品牌？老字号华润医药旗下亦宣布“由于业务受到外部不确定因素及各种营运挑战的影响”将关闭香港全线分店。议员直指零售业很惨痛，销售额一连5个月下跌双位数字，是以形容是前所未见的“冰河期”，不知何时解冻，因为这是一个结构性转型。

香港零售业之所以如此大镬，除了港人北上消费成大趋势，这已是短期不可扭转的现实，加上又可自驾游，港车北上，自从深中通道通车，港人可驾车直接到深圳、中山等大湾区吃喝玩乐！难怪议员直呼“我哋几大镬”而高官却似仍在梦中，未能感同身受在“冰河期”的一众中小企如何面对零售生意萧条的煎熬！

香港零售业之所以死翘翘，为何未能如高官所说“转型”求变？议员指现时香港有“三高”问题：人工高、租金高及物价高。零售总销货额之所以比13年前更差，有比较就有伤害，当年私人零售业租金126元一呎，现时则是171元一呎，增加逾30%；当年的工资中位数8,500元，但今日则是1.6万元，上升88%。

对于政府早前提出行业要改革，但讲就易，改革不是请客食饭！人工无得郁，但租金要回落，业界需要两年时间“抖气”，当租约届满，业主要降低大概三至四成租金。但系，不少业主就是企硬，情愿丢空个铺养老鼠都不肯减租，也就难怪满街吉铺，有些更是丢空了好几年。零售业市道确实面临冰河期，中小企面对经营困难，又给银行Call Loan，不少苦主几经向媒体吐苦水，政府最近才施压财金高官，重启还息不还本，对中小企或许有多少帮助，然而，生意若依然无起色，恐怕亦顶不了多久！财金高官只回应政府内部亦有数据，明白业界情况，而业界亦有责任转型应付难关。讲到尾，依然口水花喷喷，拿不出任何具体解决方法，反正中小企已如大树林中一块叶，有你唔多冇你唔少，俗语话斋：债多不愁，虱多不痒，有几咁大镬？