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政府要逐步取缔劏房，推出“简朴房”，订下八大标准要求业主或二房东遵守，标准包括单位面积至少达86平方呎、楼底至少2.3米、至少一扇窗户非面向围封天井、“黑厕”要通风、设独立水电表、通往简朴房的室内走廊至少0.75米阔等。违者最高罚款30万元及监禁3年，业主和二房东都须负上刑事责任。如在登记制度下，提供虚假资料或作出虚假陈述，可能会被罚款一万元及监禁3个月。
取缔劣质劏房而以简朴房代之，改善基层“屈室求存”的住屋问题，无疑系好事。但令人忧虑的是，政府订立的标准那么高，若然简朴房改装及认证过于严厉，有些小业主或许会却步，短期内若未能有效推出太多简朴房，而劏房户又被迫迁，他们未必都申请到简约公屋或过渡性房屋，那岂不是要瞓街？
本报接获消息，为鼓励认证及推动进度，当局会设鼓励及优惠措施，包括愈早认证可获免认证费用；而对于业界建议放宽面向天井窗户的劏房方面，当局或会有条件接纳围封天井窗户；至于现时剩馀30至36个月时间的租约，当局拟要求不可签署新约，直至业主改装并认证成合资格简朴房。早前房屋局会见传媒时曾透露，计划会将登记期及宽限期延长，当中登记期为12个月，宽限期为36个月，合共4年。4年宽限期，有心改建成简朴房的业主，相信有较充裕时间去进行。
业界早前向当局反映，并非所有四边围封的天井都不通风，担心若此类劏房被禁将牵连甚广。当局有意放宽可打扫及有定期清洁的围封天井劏房；据悉当局拟规定天井顶部不能密封，最底层需有入口可进出清理保持卫生，面向此类天井的劏房可作留存认证为简朴房。事实上，哪里会有如此多通风窗户的简朴房啊？可打扫的天井劏房容许认证作简朴房，不失为一个增加简朴房的权宜之法。
此外，当局或会要求现时剩馀30至36个月时间的租约不能再签新约，以免业主以租约未完为由拖延改装或认证，此举可以避免业主“赚到尽”。若同一单位只有两份租约，即有部分退休人士或将自住单位分间两间，一间自住，另一间用于收租维持生计，则有可能获得豁免规管。有消息人士透露，业主在登记后需要先向专业人士寻求认证，以“点心纸”的形式勾选已认证栏目，再递交认证结果至房屋局，房屋局另再收取一笔认证费用，当局或会订立鼓励措施，预料认证费或会介乎1,000至3,000元，若愈早认证有机会费用全免。而若是一个单位被劏成多间，则有可能采认证费递减的方式，即认证第一间简朴房后，同一单位内的其他房间可能有减价。
以上消息仍待谘询财库局意见后再作决定。要言之，当局以鼓励业主愈早认证或可获免认证费用，同时放宽天井的规定两大招。有议员认同措施可减少劏房户被无辜迫迁、部分单位被迫退出市场，造成市场震荡。说到尾，要令劏房户和基层市民安居乐业，当局最终还是要多觅地建公屋，让基层提早上楼才是一劳永逸之法。
