二手成交：嘉亨灣單日連錄2宗成交

中原地產嘉亨灣分行第二高級分行經理陳凱超表示，西灣河嘉亨灣單日連錄2宗成交，2宗成交同為2房優質海景單位，同樣創同類新高成交。近日股市波動，賣家都願意擴闊議價空間至3%左右，買家見價錢合理便迅速入市。

分行錄得成交單位為嘉亨灣1座高層F室，實用面積499平方呎，建築面積674平方呎，2房間隔，向東南，坐享海景，屬屋苑的優質戶。業主放盤2星期，叫價930萬元，最終以910萬元將單位易手，折合平均實用呎價18,236元，創同類新高價成交。買家屬於用家。原業主於2007年1月以481萬元買入單位，持貨8年，帳面獲利429萬元，單位升值89%。

另一成交單位為嘉亨灣6座中層F室，實用面積503平方呎，建築面積674平方呎，2房間隔，業主叫價950萬元，最終以920萬元將單位易手，折合平均實用呎價18,290元，創同類新高價成交。原業主於2010年1月以530萬元買入單位，持貨5年，帳面獲利390萬元，單位升值74%。