二手成交：嘉慧園中層單位售逾億

近月市場錄得不少逾億元成交，中半山嘉慧園中層戶以1.038億元成交，買家包括俞俊材，與城中名人毛玉萍兒子名字相同。另上月以約8,800萬元獲買家協議購入的一幢南區皇府灣洋房，市傳交易告吹，涉及訂金約200萬元，業主現重新以約8,600萬元放售。

土地註冊處資料，嘉慧園中層H室以1.038億元連車位售出，買家為俞俊材(YU CHUN CHOI)及任靄婷(YAM OI TING JACQUELINE)，上址為原業主於1971年以43.5萬元購入，44年間升值近238倍。上址實用面積約3,349方呎，實用呎價近3.1萬元。

消息稱，皇府灣一幢洋房，上月獲買家以約8,800萬元協議購入，市傳最近交易告吹，涉及訂金約200萬元，業主現重新將洋房於市場放盤出售或出租，意向價約8,600萬元。

另中原黃廷傑稱，港島南貝沙灣2期6座中層B室，實用面積約1,213方呎，售約2,720萬元，實用呎價約2.24萬元；西區寶翠園8座中層B室，實用面積約767方呎，售約1,570萬元，實用呎價約2.05萬元。

該行李建榮稱，中半山曉峰閣3座中層A室，實用面積657方呎，連車位售1,450萬元，實用呎價約2.2萬元，3年僅升值5%。該行嚴啟雄稱，沙田溱岸8號錄本月首宗成交，單位為3座中層B室，實用面積934方呎，售1,470萬元，實用呎價1.57萬元，單位3年升值約35.5%。