羅便臣道1號加價一成翻叮

近期一、二手豪宅有價有市，銀主趁機放售旗下單位。去年曾四度推出拍賣的西半山羅便臣道1號一個3層複式戶，於下周再度推出拍賣，是次開價7,500萬元，較去年底開拍價調高一成。

上述羅便臣道1號21、22及23樓複式S室，將於本月26日透過卓先推出拍賣，上址實用面積3,003方呎，平台498方呎，是次開價7,500萬元，實用呎價約2.5萬元，上址最初於去年3月以9,800萬元推出拍賣，其後多番調低開拍價，去年底開拍價一度低至6,800萬元。

另特色戶承接力不俗，中原陳楚婷表示，逾一年未聞成交的西半山金麗閣，剛有一個高層連平台特色戶售出，單位實用面積963方呎，連約566方呎平台，享海景，以2,228萬元連車位及租約易手，實用呎價約2.31萬元。

該行歐陽振邦稱，西九四小龍屋苑本月暫錄約12宗成交，其中宇晴軒佔半數，屋苑6座低層G及H室，實用面積共950方呎，以1,428萬元成交，實用呎價約1.5萬元，單位9年升值逾1.6倍。

美聯楊念萱稱，奧運站維港灣3座高層H室，實用面積約645方呎，由用家以約1,080萬元購入，實用呎價約1.67萬元。利嘉閣鄭勁松稱，火炭御龍山3座低層B室售約1,100萬元，實用呎價約1.43萬元。該行馮典峰稱，跑馬地山村大廈中層B室售1,370萬元。

另中國富佑集團(00572)以總代價2.1億元，收購進鴻有限公司之全部股權，而進鴻持有九龍塘林肯道2號，該物業實用面積約6,659方呎，設有泳池及升降機。