東環幾賣清 盡推83伙晒冷

20150919
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買家無懼息魔困擾,蜂湧入市。

近期樓市氣氛虛怯,但無損新盤買家入市熱情。新地(00016)開售的東涌東環第1及2期共148伙,吸引大批用家及收租客爭搶,即日幾近沽清,發展商乘勢盡推項目最後83伙應市。另之前上載的6號價單未推售單位,部分兩房單位加價約1%。

美聯物業住宅部行政總裁布少明表示,雖然近期樓市受眾多不明朗因素影響,但東環揀樓氣氛不俗,除了本地客外,亦不乏看好該區前景的外籍人士及內地客入市,可見剛性需求強勁。以該行為例,用家佔65%,約35%為收租客。

他續說,美國未有加息,反映低息環境持續,對樓市屬正面,加上本港經濟基調良好,即使住宅供應增加,市場有能力承接,估計明年樓價仍平穩發展,大跌機會不大。

據一手銷售資訊網資料,東環第1期19伙已全部上載售出。同時推售129伙的東環II,銷情亦理想,有128伙上載售出。發展商乘勢上載項目最後83伙價單應市,定價由404.4萬元起。另之前上載的6號價單未推售單位亦更新售價,其中9伙2房戶加價約1%。

另外,九建市務及銷售部總經理楊聰永指,紅磡環海‧東岸銷情持續熾熱,在已推售的610個單位中,累售96%,單日售出7伙,而新一批加推單位將於明日正式收票。

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