租務實錄:彩華花園租金回報率3.2厘

20151121
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彩華花園B座

祥益地產高級營業經理林偉光表示,屯門彩華花園日前錄得1宗租賃成交個案,單位為C座高層2室,實用面積536方呎,建築面積622方呎,3房2廳,日前獲1名外區客以11,500元租入單位,實用面積呎租21.5元,建築面積計算呎租為18.5元。

上述單位業主於10年6月以約172萬元購入上址,業主持貨5年多,如以同類型單位的銀行估價約437萬元作計算,租金回報率可達3.2厘,若扣除管理費等雜費約1,000元,回報率仍有2.9厘。

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