租務實錄：彩華花園租金回報率3.2厘

祥益地產高級營業經理林偉光表示，屯門彩華花園日前錄得1宗租賃成交個案，單位為C座高層2室，實用面積536方呎，建築面積622方呎，3房2廳，日前獲1名外區客以11,500元租入單位，實用面積呎租21.5元，建築面積計算呎租為18.5元。

上述單位業主於10年6月以約172萬元購入上址，業主持貨5年多，如以同類型單位的銀行估價約437萬元作計算，租金回報率可達3.2厘，若扣除管理費等雜費約1,000元，回報率仍有2.9厘。

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