財經法情：地產代理被指食價兼誤導　遭入稟索償

20151126
  • 東網電視
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    1對夫婦斥資3,142.8萬購入2個荔枝角工廈單位；但夫婦現入稟高院控告促成交易的地產代理食價，指該代理先透過相關公司購入單位，再抬價550萬以「摸貨」形式售予夫婦2人。
    買家夫婦又指，該地產代理又誤導稱涉案單位呎價4,000元「抵買」兼可「劏細」。
    買家夫婦現要求地產代理及其他涉案公司賠償損失。
    涉案單位為荔枝角嘉名工廠大廈9樓A室及B室。
    原訴人是譚玉貞及何鏡榮，和2人的公司Blissful Voice Ltd.。
    案中6名答辯人是蟻樂祺、蟻出任董事的3間公司(盈信置業地產代理、盈信秘書及代理人有限公司、譽匯置業)、及喜利創投(下稱喜利)丶曾出任喜利董事的Poon Lai Shan。
    買家夫婦指，蟻樂祺持有地產代理牌照，案發前曾介紹多個物業給夫婦2人。
    去年12月，2人透過蟻氏介紹，Blissful簽約以3,142.8萬元，透過買賣公司形式向喜利購入案中單位；但夫婦稱，喜利根本是蟻氏控制的公司，而喜利只不過是在交易前約4天以2,592萬元購入單位，蟻氏因而暗中獲利550萬元。
    夫婦又指，蟻氏聲稱案中單位呎價4,000元「抵買」，但並非事實；而礙於大廈電力，要將單位「劏細」亦有難度。
    傳訊令編號：HCA2759/2015
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