劈價追擊:城市花園3房803萬沽 累減145萬

20160105
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中原地產分行高級區域營業經理林龍南透露,2016年減價潮未停,各區均錄得低價成交,價錢重返一年前水平,有意放賣單位的業主都軟化,願意大幅減價,怕遲賣樓價更低。
北角城市花園錄得2016年首宗成交。中原促成成交單位為城市花園14座低層F室,實用面積598平方呎,建築面積717平方呎,3房間隔,望城市花園酒店景觀。業主2015年8月放盤,叫價948萬元萬元,見區內錄得多宗劈價放盤,最終逐步減價以803萬元將單位易手,折合平均實用呎價13,428元,累積減145萬元。
原業主於1989年12月以120萬元買入單位,持貨26年,帳面獲利683萬元,單位升值5.7倍。
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