劈價瘋潮：藍灣半島重返2013 康華苑亦回帶
20160201
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樓價時光倒流，小西灣藍灣半島9座中層戶以612萬元易手，實用呎價12,095元，成交價回落至2013年年中水平；另藍田居屋康華苑A座中層戶獲買家以360萬元自由市場價購入，實用呎價8,511元，成交價重返2014年底水平。各區劈價實錄，《on.cc東網》為你每日定時更新報道。
港島
●小西灣藍灣半島9座中層F室，實用面積506方呎，原則2房間隔連儲物房，後改成1房間隔，望內園景，以612萬元易手，實用呎價12,095元，成交價回落至2013年年中水平。
●鰂魚涌南豐新邨3房戶失守600萬元關口，10座低層D室，實用面積516方呎，原業主1月中以650萬元放售，終減至599.5萬元成交，價錢回到2014年中，實用呎價11,618元。
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九龍區
●藍田居屋康華苑A座中層15室，實用面積423方呎，以360萬元自由市場價售出，實用呎價8,511元，成交價重返2014年水平。
●紅磡黃埔新邨Y座低層3室，實用面積約323方呎，以約348萬元售出，實用呎價約10,774元，原業主於2014年4月以約345萬元購入，並需付10%SSD，是次轉售連同開支計料蝕讓離場。
●將軍澳清水灣半島5座高層A室，實用面積680方呎，3房套房間隔，去年11月以760萬元放售，累減120萬元，以640萬元成交，實用呎價9,412元。
●將軍澳廣場5座高層F室，實用面積544方呎，2房望海景，業主原放盤670萬元，後減價15萬元，以655萬元沽出，減幅約2%，實用呎價12,040元。
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新界區
●沙田碧濤花園2期都美閣低層A室，實用面積900方呎，座向東南享園景，獲外區客以720萬元承接，實用面積呎價8,000元，低市價約10%。
●荃灣朗逸峯2座中層A室，實用面積約1,039方呎，3房包括套房間隔，業主放盤約1個月，以約853萬元獲承接，造價低市價約1成，實用呎價約8,210元。
●青衣海欣花園3座中層G室，實用面積466方呎，原叫價560萬元，議價後勁減120萬元，以440萬元成交，減幅達21%，實用呎價9,442元，低市價約10%。
●青衣居屋青雅苑高層14室，實用面積443方呎，自由市場叫價450萬元，放盤10日累減45萬元，以405萬元沽出，實用呎價9,142元。
●屯門豫豐花園6座高層H室，實用面積361方呎，2房間隔，放盤半年累減60萬元，成交價310萬元，實用呎價8,587元，減幅16.2%。
●上水蔚翠花園1座低層C室，實用面積829方呎，業主以月租1.55萬元放租，由於希望於新年前租出單位，減租2,500元或16%，以1.3萬元租出，實用呎租15.7元。
●馬鞍山翠擁華庭為2座中層B室，實用面積816方呎，3房連套房連工人房，業主1個月減逾60萬元，以696.8萬元成交，實用呎價8,539元。
●荃灣麗城花園2期9座低層B室，實用面積572方呎，3房望山景，業主上月初叫價530萬元放盤，累減72萬元，以458萬元沽出，實用呎價8,007元，屬該期數同類近2年新低價。
●大圍盛世3座高層NB室，實用面積787方呎，3房連套房間隔，業主去年8月叫價1,100萬元，累減210萬元，終以890萬元易手，實用呎價11,309元。
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