二手成交：帝琴灣連車位3個月減162萬

利嘉閣地產首席聯席董事楊震霆表示，馬鞍山帝琴灣錄得一宗二手交易個案，單位為凱琴居13座低層A室，實用面積約1,285方呎，建築面積約1,622方呎，業主原開價1,300萬元，放盤3個月，終以1,138萬元連車位易主，折合實用面積呎價約8,856元，建築面積呎價約7,016元，減價162萬元或逾12%。

據悉，原業主於11年3月份，斥資930萬元購入上述單位，持貨剛滿3年轉售，帳面獲利208萬元，升價逾22%。

3月份帝琴灣累錄約3宗二手成交個案，平均實用及建築呎價分別約10,261元及約8,147元。屋苑現約有48個單位放售，最低由約998萬元起。

─ ─ ─ ─ ─ ─ ─ ─

香港樓市日日新鮮，話題多多，想睇晒最update樓市新聞短片，即刻click入 http://bit.ly/1M2kP95

樓市轉勢，癲價時代告終，上車客、換樓客終於迎來入市機會，今年「真的上車了」！ http://bit.ly/1zZzAUd