二手成交：樂信臺大冧價 低層3房賣1750萬
20160505
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樂信臺
換樓意欲減弱，中價物業樓價亦出現明顯調整。西半山樂信臺一個極低層3房戶售1,750萬元，同座一個高數層的同室單位，去年中做價亦達2,050萬元，反映樓價已大幅回落。
中原陳昌如表示，樂信臺2座極低層B室，實用面積1,058方呎，屬3房包括套房間隔，坐向東北，望香港公園景，售1,750萬元，實用呎價約1.65萬元，單位1997年至今升值約88%。
世紀21日昇黃文龍稱，北角港運城2座高層G室3房戶，實用面積794方呎，坐向西北望煙花海景，原業主2月中開價1,300萬元放盤，終劈價120萬元後，以1,180萬元易手，實用呎價1.49萬元，低市價約4%。名采策略施俊文稱，同區寶馬山花園1座中層B室，實用面積830方呎，售1,388萬元，低市價6%，實用呎價約1.67萬元。
利嘉閣李德瑧稱，東半山栢麗園低層E室售約2,880萬元。該單位實用面積1,492方呎，實用呎價約1.93萬元。世紀21中華司徒永權稱，九龍站君臨天下2座中層D室以1,650萬元售出，實用呎價約2.2萬元。另港島南貝沙灣2期1座中層B室以1,638萬元登記售出，買家姓LO，同名買家2013年曾以7,200萬元購入2期7座高層A室。
另世紀21北山嚴智贇稱，天后柏傲山近期已開始收樓，本周連環租出3伙，平均實用呎租約53元，其中兩個5座高層D室，實用面積597方呎，享山景，各以每月3.1萬元租出，實用呎租約51.9元，以2014年購入價計，租金回報約2.3厘；該屋苑現有約65個租盤。
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