劈價追擊：碧濤花園相連戶連車位 議價3.5%售
20160710
東網電視
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碧濤花園
利嘉閣地產沙田銀禧花園分行經理鄭勁松稱，近日錄得碧濤花園雅碧閣高層AB相連單位成交，實用面積約1,613方呎，建築面積約2,330方呎，現則為5房2套連工人房間隔。原業主開價約1,450萬元，議價後減約52萬元或3.5%，以約1,398萬元連2車位售出，折合實用面積呎價約8,667元。
據了解，2個單位原業主均於2013年2月買入，購入價各約748萬元連車位，以及600萬元連車位，今轉售帳面獲利約50萬元，升值約4%。
7月至今，碧濤花園暫錄約3宗二手成交個案，平均實用面積及建築面積呎價分別約8,641元及6,007元。現時屋苑約有80個放盤待售，「入場費」由售價約620萬元起。
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