置有心得：拆解對按揭中介公司的疑問
20160728
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利嘉閣按揭代理董事總經理黃詠欣
近期發生很多中介騙案，令到很多人對中介公司存有戒心及充滿疑問，而事實上，中介公司是有其存在價值，並不應該將部份害群之馬而抹殺整個行業的生存空間，今天筆者在此作出一點講解，希望能令市民釋疑。
到底哪些中介公司才可信賴？其實坊間有一些具規模的按揭中介公司是與大型地產公司聯營，她們期望能在買賣樓宇的過程中為客戶提供一站式服務。
由於她們與地產公司屬同一品牌而且具有知名度，為免影響公司品牌聲譽，一定不會作出不當行為，另外，她們對於與財務機構之間的合作都會審慎處理，先了解清楚其營運手法方會合作，市民不用擔心會遇到「黑財」，透過她們介紹可以放心選用。
為什麼銀行會跟她們合作﹖正如上段所述，她們與地產公司是有關聯，能轉介真正的買家予銀行，銀行不用在市場上大海撈針尋找客戶。銀行會將最新的產品資訊及優惠第一時間通知她們，務求增加生意機會，故此她們所掌握的資訊是最快最新及最完備的。
市面上大大小小銀行有數十間，客戶實在難以向每一間銀行查詢，透過按揭中介公司便能取得所需資訊。再加上她們都有按揭轉介專員為客戶及銀行作出配對，因應不同的客戶需要來配對不同的銀行，省卻了客戶的時間及銀行的工作。
她們收取轉介佣金會否影響客戶的優惠﹖由於所提供的轉介服務是完全免費的，她們只能賴以轉介佣金才能營運，銀行與她們是長期合作，透過她們每月有穩定客源，當中更可省卻了宣轉費用，故此銀行將轉介佣金視為行政開支，絕不會轉嫁到客戶身上。
利嘉閣按揭代理董事總經理 黃詠欣
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