二手成交：屯門時代廣場3房則王495萬成交
20160823
東網電視
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中原地產時代廣場第一分行高級分行經理陳國威表示，近月各區新盤蜂擁開售，帶動睇樓氣氛，市場亦預計美國加息機會低，樓價大跌機會細，促使買家加快入市步伐。屯門市中心睇樓人流持續高企，惟盤源短缺，有樓睇的放盤更有限，致成交未見突出，僅保持平穩，市中心3個指標屋苑錦華花園、時代廣場及屯門市廣場本月合共錄約8宗買賣成交，不少購買力轉投一手市場。
屯門時代廣場D座高層1室，實用面積583方呎，建築面積705方呎，3房2廁間隔，此則屬屋苑則王，一向鮮有放盤，放盤因而十分搶手。單位新近以495萬元連租約沽出，折合平均實用呎價8,491元。
單位現時月租1.15萬元，料買家可享3.2厘回報。原業主於1998年以160萬元買入單位，現沽貨帳面獲利335萬元，單位18年間升值2.1倍。
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