二手樓再癲過!沙田第一城呎價再破1.5萬元

20160919
東網電視
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沙田第一城呎價再破1.5萬元,香港最具上車指標的2房單位,樓價、呎價同日再創新高,上車盤樓價再癲過!據了解,屋苑39座高層2房單位,日前售418萬港元,實用呎價14,718元,呎價已創今年屋苑新高。
美聯翁凱傑稱,同屋苑41座頂層連天台戶單位,實用面積284方呎,昨晚以435萬元轉手,實用呎價約15,317元,呎價再創屋苑今年新高。據悉,去年屋苑最高的成交呎價約15,669元。
事實上,沙田第一城8座高層H室,實用面積327方呎,同為2房間隔,昨以456.8萬元售出,已創屋苑今年2房戶成交價新高。代理稱,屋苑本月錄約23宗二手買賣。
據了解,沙田第一城實用面積約284至327方呎的2房單位,主要可分為有窗台及無窗台兩款,但均為「眼鏡房」間隔,由於有大型屋苑配套,加上入場門檻低,樓價僅300萬至400萬元就有交易,故屬上車客及投資者首選,而今年最低成交價曾跌至300萬元,而上述連天台兩房戶,去年最高曾售480萬元。
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