炒燶樓王：天匯再現銀主盤　月底1.05億開拍

東網電視

曾為亞洲分層住宅呎價樓王的西半山干德道39號天匯再現銀主盤。據了解，是次銀主盤為天匯30樓以上A室單位，實用面積約2,355方呎，連60方呎窗台，將於本月25日推出拍賣，開價1.05億元，呎價44,586元。

據土地註冊處資料，單位原由聯亞地產發有限公司於2013年底以約1.353億元購入，隨後至少承按7次，合共涉及至少約9,320萬元，個別按揭金額涉及1,000萬至2,160萬元。

據一手成交紀錄冊資料，上述銀主盤單位2013年底拆實購入價為約1.1367億元，即是次開價低約867.39萬或約7.6%。

事實上，今年4月份天匯首個銀主盤連一個車位，透過拍賣行以1.083億元拍出，呎價43,740元，當時成交價較2013年底折實購入價低約785萬元或逾6%。

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