【多圖】佐敦單棟舊樓翻新 月租最高2.5萬

20161025
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The Jordan
俊文地產集團聯席董事黃國標稱,集團首個全幢商住出租物業佐敦廣東道501號The Jordan,樓高10層,地下及一樓為舖位,2至9樓為住宅部分,每層設有4伙,合共提供32伙,實用面積174至312方呎,全為開放式戶,現時接受預租,月租約1.3萬至2.5萬港元,租金水平參考同區新盤及服務式住宅,目標租戶為30至50歲的單身人士或留學生,而地下及一樓舖位,面積均為1,554方呎,意向月租15萬及8萬元。
黃國標稱,The Jordan兩年前為一幢舊樓,當時以約3億元購入全幢,並以約5,000萬元翻新及設置新家具,由於項目為舊樓翻身項目,大廈沒有電梯,住客出入只可以使用樓梯,故高層單位租金較低層略低。他又稱,項目回報率算低,僅約2厘回報。
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