公屋癲價:景林邨呎價12884元 創區內新高

20161101
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景林邨
公屋陸續創出癲價,將軍澳公屋景林邨呎價破萬元!美聯物業將軍澳中心分行區域聯席董事馬立成表示,景林邨景桃樓中層7室,實用面積約為164方呎,以約211.3萬港元於自由市場成交,實用呎價約12,884元,創將軍澳公屋呎價新高。
買家為一名上車客,見上址門檻低,放盤罕有,故決定入市。原業主於2008年12月以約13.02萬元購入上述物業。
搶樓搶到公屋,個別屋苑近日都創出新高價。其中粉嶺祥華邨祥智樓高層B6室,實用面積381方呎,上周傳由業主自讓,於自由市場以360萬元售出,實用呎價約9,449元。同區太平邨平熙樓高層戶,實用面積496方呎,以自由市場價350萬元沽,實用呎價約7,056元。
另外,鳳德邨碧鳳樓中層24室,實用面積381方呎,兩房間隔,今年5月時開價270萬元放盤,上月獲綠表客以246.8萬元購入,實用呎價約6,478元,創屋苑第二市場呎價新高外,更為九龍公屋第二市場呎價新高。
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